胡偉良觀點

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2020/05/18人氣:947
By:pig1007

通貨膨脹中錢貶值了!誰會是贏家?

通貨膨脹中錢貶值了!誰會是贏家?

如今生活中,隨著房地產市場的不斷發展,房價逐漸提升,人們對於房子也越來越看重。很多買房者為了能買得起房,都選擇貸款買房。那些越早買房的人就越能體驗到貨幣貶值、通貨膨脹給他們帶來的好處。

貨幣貶值跟通貨膨脹是同一件事,簡單來說就是錢印多了,貨幣增速超出了社會財富創造的速度。在面臨通貨膨脹時,隨著物價猛漲,理財收益跑不贏通貨膨脹,不管是有錢人還是窮人,財富都會縮水。

過去二十年,國內 GDP成長緩慢,從2000年的13686美元增長到2019年的25909美元。複合年成長率只有3.2%,但日常用品的通貨膨脹卻遠高於此,你就可以明白為什麼錢越來越不值錢了。

這就是為什麼我們說東西的價格上升,使得台幣相對來說是沒有價值,通貨膨脹也是貨幣貶值的原因之一。市場上有大量的貨幣,直接導致貨幣貶值。尤其在油電價格上漲的時候,人們會擔心台幣貶值,並想方設法保護資產。

雖然,台幣貶值令許多人擔憂。然而,卻有一些人不僅不擔心台幣貶值,還暗自高興。當台幣貶值時,這群人成了最大的贏家。這群人在銀行有貸款。對他們來說,一旦通貨膨脹發生,他們的債務價值將繼續下降。比方說你10年前貸款買房,每月要付20000元房貸。從當時的物價和工資水平來看,每月20000元的支出是非常高的。然而,隨著時間的推移,物價開始上漲,人們的工資也開始上漲。然而債務卻不會增加。

所以,10年後,債務人每月的住房貸款仍然是20000元。在目前的工資水平和沒有還貸壓力的情況下,債務人的債務價值自然會縮水。因此,在通貨膨脹和貨幣貶值之後,債務相對於債務人的價值也會降低,這是一種收益。

現在,銀行正在下調企業貸款利率,幫助企業渡過難關,使經濟更加健康。無論銀行貸款利率如何,都不應超過通貨膨脹率。所以,當銀行貸款與通脹競爭時,「貸款的人」才是最大的“贏家”!因此,台幣貶值後,很多人選擇提取存款,購買能夠保持其價值的東西,從而有效地保證了資產的最大化利用。

對於貸款來說,除了買房以外,一般都是有創業的想法,時代在發展,可選擇的創業路也多種多樣,在貸款創業的路上,一定要好好思考,提高自己的能力,不斷向前,也許成功就在前面等著你。

在通貨膨脹時期,貨幣的保值是許多人非常關心的問題。過去買房是最好的選擇,但現在,台灣已經逐漸進入了房地產過剩時代,房子失去了原來的升值空間。因此,買房不再是首選。事實上,除了房地產,還有很多其他的東西,比如黃金、珠寶、債券、股票、股權等等,在資本市場上也是非常受歡迎。如果條件允許,你可以買這些東西來抵消通貨膨脹。

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