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2020/06/23人氣:325
By:pig1007

好房網-他慶幸25歲買到第一間房!專家:拖越久代價越高

他慶幸25歲買到第一間房!專家:拖越久代價越高

 

好房網News記者戴鈺純/綜合報導

日前有網友在《買房知識家(Q你的A)》發問,想了解現在年輕人「第一次買房都落在幾歲?」文章一PO出引起熱烈討論,也不禁讓網友們感嘆,「感謝14年前的自己,現在房價那麼高,早買是對的!」

文章一PO出釣出一堆早在10至20年前就買房的網友,一致贊同自己當時的決定,並表示,「現在房價跟以前真的不能比,當初買房是對的!看看現在的房價,真的一點都不後悔!」、「25歲結婚買房,買在台北,感謝14年前的自己」、「早一點買房,早點還完貸款,才是正確選擇」、「不早一點買,老了還要煩惱房貸,更傷腦筋」、「28歲就買了,讀10年軍校再加工作兩年存的頭期款,那時候13年前高雄還有200多萬的新房子」、「23歲買台南大樓兩房,超便宜,當然越早買越好啊!」、「20幾歲買的房子,當時在中南部便宜到不行!」、「10幾年前基隆才300萬,不用貸款也能買到」。

 

專家表示,面對高房價世代,想要房價爆跌不太可能,所以拖越久恐怕代價越高。圖/Pixabay

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也有網友認為,其實幾歲買房不是最大重點,重點在「是否是自己努力來的,自己努力來的才有成就感!」、「幾歲不重要,買到就是贏家!」、「不是幾歲買的問題,是不是靠自己努力才有意義」、「有的可能是家境好,靠爸靠媽族一堆,而且買房跟地區也有很大的關係,有些地方確實房價宜很多,買房能力當然大增。」,更有人表示「買房是半強迫式儲蓄,當然越早越好但量力而為」。

為此,房產專家胡偉良舉例,20年前在台北市買一套房子,200萬頭期款,需要3年奮鬥;20年後,同樣的一套房子,要500萬頭期款,需要7年的奮鬥。因此,以現在高房價的階段,物價、房價不斷上漲,年輕人購屋「承擔前人遣留惡果」的宿命很難被改變 ,時間越長要付出的代價當然越多。

胡偉良也提到,年輕人就該養成存錢儲蓄的習慣,不管未來買不買房,存到了錢,頭期款就不用擔心,即便不買房,以現在年輕人存款速度來說,要月存薪水的35%才算是及格。否則現在的房子很貴,以平均收入水準來看,年輕人確實處在不利的條件,買房子是有困難,對年輕人來講確實很不公平。

另外,胡偉良表示,假使你在30歲買房,60歲退休,房貸也還完了,有一套屬於自己的房子,產權完全屬於自己,不用擔心60歲之後還住在出租屋裡居無定所,不用擔心老了被嫌棄、被丟到養老院,兒女子孫也會因此多加照顧,退休後的生活會比較沒有煩惱。

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